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親が施設に入ることが決まったとき、次に来るのがこの問題です。
誰も住まなくなった家を、どうするか。
固定資産税は毎年かかる。庭木は伸びる。郵便物はたまる。
放っておくわけにはいかないので、多くの方が「売る」方向に動きます。
私は、その場面を何度も外から見てきました。
そして一度、忘れられない経験をしました。
支援していた認知症の利用者さんが、施設に入所されました。
それから少し経って、その方のお宅の前を通りました。
建物が取り壊されて、アパートが建っていました。
思い入れのある土地でした。
ご本人が、庭の話を何度もしてくださっていたので。
そのとき思ったんです。
これは本当に、ご本人の意思だったんだろうか。
ご家族が悪いという話ではありません。
判断しなければいけない時期に、判断できる材料がなかった。そういうことだと思います。
だから私は、不動産も自分で扱うことにしました。
福祉用具の仕事は、まだお元気な段階から家に入ります。
車いすやベッドを運びながら、その家の話を聞くことになります。
「この庭は父が植えたんです」。
「この部屋だけは残したい」。
こういう話は、判断を迫られてからでは出てきません。
そのときにはもう、ご本人が意思を伝えられる状態ではないことが多いからです。
元気なうちに一度、聞いておく。
それだけで、後の選択がまったく変わります。
実家をどうするか。整理すると、こうなります。
どれが正解ということはありません。
ご本人の希望、施設の費用、ご家族の状況。この3つで決まります。
ただ、急いで決めなくていい場合も多いというのは、お伝えしておきたいところです。
「施設の費用が心配だから、早く売らないと」。
そうおっしゃる方がいます。
ただ、介護の費用は月々のものです。
まとまったお金が今すぐ必要かどうかは、一度計算してみたほうがいいと思っています。
年金と、月々の施設費用の差額。
それが何年分たまるのか。
そこが見えると、「今年売る」のか「数年様子を見る」のかが判断できます。
もう一つ、理由があります。
介護保険は、在宅を前提にした制度です。
施設入所は早まり、負担は増えていく。この流れは変わらないと思っています。
だから、介護保険だけに頼らない柱が必要だと考えました。
福祉用具、工事、そして不動産。
同じ会社でこの3つをやっているので、
「まだ住み続けるなら手すりを付ける」「手放すなら、その前に片付けを手配する」。
そういう相談を、一つの窓口で受けられます。
住み続ける場合の工事については、こちらに書きました。
→ 住宅改修・リフォームの施工事例まとめ
「そのうち考えないといけないと思っている」。
その段階でお話しさせてください。
査定だけして、売らずに終わっても構いません。
数字が分かれば、判断できるようになります。
ご相談は、0565-47-4625まで。
まだ親御さんがお元気なら、まずは家の話を聞いてみてください。
それが一番大事な準備だと思います。
株式会社Lacrie(ラクリエHOME)宅地建物取引業 愛知県知事(1)第25209号
見積もりを出したのに、返事が来ない。
やっと決まったと思ったら、着工は3か月先。
そんな一日の終わりに、電話が鳴る。「手すりを1本つけてほしいんですが」。
正直、面倒だと感じませんか。
金額は小さいし、現場は他人の家。
私も昔、同じように「これは割に合わないな」と思っていました。
でも今、うちはその小さい工事を毎月何十本と回しています。
そして、一緒にやってくれる職人さんを探しています。
この記事は、その話です。
リフォーム会社さん、大工さん、多能工の方、電気屋さん。
「手が空く日がある」という方に読んでいただきたい内容です。
もう十年以上前になります。
当時の私は福祉用具の営業でした。
車いすやベッドを、要介護の方のお宅に運ぶ仕事です。
そのなかで、住宅改修——介護保険を使った手すりや段差の工事ですね——を自社でやりたいと考えました。
知り合いの大工さんに声をかけて、話はまとまりかけていました。
ところが契約の直前で止まりました。
「個人事業主とは契約できない」。
会社の決まりでした。
腕はある。人柄も知っている。それでも組めない。
あのときの、どうにもならない感じは今でも覚えています。
それなら自分で会社をつくればいい。
そう考えて独立したのが、今の仕事の始まりです。
だから私は、一人でやっている職人さんと組むことに、ためらいがありません。
むしろ、そこにしかない強みがあると思っています。
住宅改修の工事には、他のリフォームと違う特徴があります。
まず、工期が短い。
玄関の上がり框に手すり1本なら、1時間かからないこともあります。
浴室のL字手すりでも、半日は要りません。
次に、数が途切れにくい。
要介護認定を受ける方は毎月出てきます。
退院日が決まって「今週中に手すりを」という依頼も普通にあります。
季節や景気で急に止まる、という性質の仕事ではありません。
そして、判断に迷う場面が少ない。
どこに、どの高さで、何を付けるか。
そこはケアマネジャーさんや福祉用具専門相談員が事前に決めて、図面と部材リストにしてあります。
現場でゼロから考える必要がないんです。
半日空いた午後に1件。
午前の現場が早く終わった日に1件。
そういう埋め方ができる仕事だと思っていただければ近いです。
うちが日常的に扱っているのは、だいたいこのあたりです。
特別な道具を新しく買っていただく必要は、基本的にありません。
インパクトと下地探し、コンクリート用の穴あけができれば、たいていの現場は回ります。
部材はこちらで手配して、現場に届けるか、事務所で受け取っていただく形です。
手すり棒の長さも、ブラケットの数も、こちらで拾い出したものをお渡しします。
職人さんと話していて一番聞かれるのが、ここです。
なので隠さずに書きます。
施工費は、工事内容ごとに単価表を作ってあります。
木下地に手すり1本ならいくら、タイルならいくら、コア抜き1か所ならいくら。
ブラケットが増えたときの加算も決めてあります。
現場ごとに「今回はこのくらいで」と交渉する形にはしていません。
表を見れば、その現場でいくらになるか、着工前にご自身で計算できます。
支払いは月締めです。
月末で締めて、翌月にお支払いします。
書類のやり取りで待たせることのないよう、請求関係はこちらで整えます。
正直に申し上げると、1件あたりの金額は大きくありません。
大きなリフォーム1本の粗利とは比べものになりません。
そのかわり、見積もりに時間を取られません。
営業もしていただかなくて構いません。
拾い出しも、施主さんとの金額交渉も、こちらの仕事です。
職人さんには、決まった現場に行って、決まったものを付けていただく。
そこに集中してもらえる形にしています。
技術のことではありません。
住宅改修の現場には、必ずご本人がいます。
歩くのが不安になった方、退院してきたばかりの方、そのご家族。
工事そのものは1時間でも、その1時間は、その家にとって小さくない出来事です。
挨拶をして、養生をして、終わったら使い方を一言添えて帰る。
それだけで、その後のケアマネジャーさんからの評価が変わります。
私が新人の頃、末期がんの方のお宅に入ったことがあります。
残された時間を考えたら、淡々と機械的に対応することがどうしてもできませんでした。
十五年以上経った今も、その感覚は変わっていません。
腕の良さは、もちろん大事です。
でもそれと同じくらい、玄関先での振る舞いを見ています。
現在お願いしているのは、豊田市・岡崎市・安城市を中心に、西三河全域です。
刈谷・知立・碧南・高浜・西尾・みよし・幸田町のあたりでも、まずはご相談ください。
いきなり継続の話をするつもりはありません。
まず1件、実際の現場に入っていただくのが一番早いと思っています。
やってみて「これは合わないな」と感じたら、それで構いません。
こちらからも、単価表と工事の流れがわかる資料をお渡しします。
数字を見て、割に合うかどうか判断していただければと思います。
「今すぐではないけれど、話だけ聞いてみたい」。
その段階でも歓迎です。
お問い合わせは、0565-47-4625まで。
サイトのお問い合わせフォームからでも構いません。
次回は、実際に1件の住宅改修が、依頼から完了報告までどう進むのかを、書類の流れも含めて書いてみようと思います。
「介護保険の工事って手続きが面倒そう」と感じている方に、読んでいただけたら嬉しいです。
工事をお願いしたい元請け業者様は、こちらの記事をご覧ください。
この記事は、工事をお願いしたい元請け業者様向けのご案内です。
施工をお引き受けいただける職人さん・協力業者さんは、こちらの記事をご覧ください。
住宅改修では、手すり1本の設置など小規模な工事も多くあります。
しかし、こうした工事は対応してくれる業者が少ないという声もよく聞きます。
当社では、手すり1本の設置から住宅改修工事まで対応しています。
利用者様の生活環境や動線を考えながら、安全で使いやすい施工を行います。
元請け業者様の利益もしっかり確保できるよう、工事内容や条件に応じて柔軟にご相談いただけます。
住宅改修は生活に直結する工事のため、迅速な施工対応を心がけています。
機能だけでなく、仕上がりの美しさにもこだわった施工を行います。
利用者様にも満足していただける仕上がりを大切にしています。
対応できる工事が多いため、利用者様への提案の幅を広げることができます。
介護保険住宅改修で必要になる申請用図面の作成にも対応しています。
制度の内容を理解した上で施工を行うため、住宅改修の現場でもスムーズに対応できます。
施工では信頼性の高いメーカーの製品を使用しています。
矢崎化工
マツ六
その他メーカーにも対応可能
現場や利用者様の状況に合わせて、最適な製品をご提案します。


手すり設置だけでなく、さまざまな住宅改修工事に対応しています。
対応工事例
トイレ改修
浴室改修
段差解消工事
玄関アプローチ工事
スロープ設置
デッキ工事
室内改修工事
利用者様の生活環境に合わせて、安全で快適な住まいづくりをサポートします。
小さな住宅改修工事を任せられる業者を探している
介護保険住宅改修に対応できる施工業者が必要
スピード対応できる職人を探している
このようなご相談がありましたら、ぜひ一度お問い合わせください。
住宅改修の施工パートナーとして、
元請け業者様の現場をしっかりサポートいたします!
ラクリエHOME岐阜では、住宅改修工事をお任せいただける元請け業者様を募集しています。
手すり1本の工事で外注先に困っている、という声はよく聞きます。小さな工事でもお引き受けします。

手すりの取り付け、段差の解消、扉の取替、和式から洋式への便器交換、床材の変更。
介護保険の住宅改修に関わる工事が中心です。浴室やトイレのリフォームもお受けします。
見積書、申請用の部材指定書、図面、写真台紙、完了報告。ご要望に応じて弊社で作成します。
豊田市・岡崎市・安城市で様式が違う点も把握しています。岐阜県内の各市町の様式にも対応します。
岐阜市を中心に、大垣市・羽島市・各務原市。愛知県の一宮市・名古屋市まで伺います。
〒501-1159
岐阜県岐阜市西改田松の木192-1
平日 9:00〜18:00(土・日・祝休)
お電話は 0565-47-4625 まで。
ラクリエHOME岐阜がオープンしました。
豊田市で住宅改修の工事をしてきた私たちが、岐阜市にも事務所を出しました。



やっていることは豊田と同じです。
手すりの取り付け、段差の解消、扉の取替、和式から洋式への便器交換。介護保険を使った住宅改修が中心です。
浴室やトイレのリフォーム、床の張替えもお引き受けします。
介護保険の住宅改修は、工事より書類のほうが手間がかかります。
事前申請、図面、写真台紙、完了報告。市町村ごとに様式が違い、着工前に承認をもらう順番も決まっています。
このあたりは弊社で作ります。ケアマネジャーさんにお願いするのは理由書だけです。受領委任払いにも対応しています。
岐阜市を中心に、大垣市・羽島市・各務原市。愛知県の一宮市・名古屋市まで伺います。
ケアマネジャーさんからのご相談も、ご本人やご家族からのご相談も、どちらも承ります。
下請け工事もお引き受けしています。手すり1本の工事で外注先に困っている、という声はよく聞きます。
岐阜近郊にお住まいの方も、お気軽にご相談ください。
〒501-1159
岐阜県岐阜市西改田松の木192-1
平日 9:00〜18:00(土・日・祝休)
お電話は 0565-47-4625 まで。
「まだ使えるから、うちはいいです」
キッチンの話をすると、よくこう言われます。
たしかに、壊れてはいません。火はつくし、水も出ます。
ただ、毎日立つ場所です。狭い、手が届かない、かがむのがつらい。そういう小さな不便が積み上がっているお宅は、けっこう多いように思います。

リフォームというと、壊れたものを直すイメージがあるかもしれません。
でもキッチンの場合は、直すというより作業のしやすさを変える工事です。
引き出しの重さ、シンクの深さ、コンロまでの距離。この数センチが、料理にかかる時間と体の負担を変えます。
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動きのつながりを考えて作られたキッチンです。調理から片づけまで、余計な持ち替えが少なくなるよう配置されています。
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「キッチンを暮らしの真ん中に」というコンセプトの、ステンレスキッチンの上位機種です。作業のムダを見直して効率化を徹底した作りになっています。
どちらも、カタログを見ているだけでは良さが分かりにくい商品です。ショールームで引き出しを開けてみると、印象が変わると思います。
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キッチンの交換に合わせて、内装工事も一緒に行った事例です。
キッチンを外すと、その裏の壁と床が出てきます。ここは長年の油と水で、思ったより傷んでいることが多い場所です。
あとから内装だけやり直すとなると、養生も職人の手配もまた一からになります。同時にやったほうが、費用も日数も抑えられます。
解体、電気と給排水の移設、キッチンパネルと本体の取付、配管接続と動作チェック。ここまでで2〜3日いただいています。
その間、台所は使えません。食事の段取りも含めて、事前にご相談させてください。
金額は、入れる商品と工事の範囲でかなり変わります。現地を見てからお見積りをお出しします。
ショールームへは、日程を取って一緒に伺うこともできます。見るだけでも構いません。
お電話は 0565-47-4625 まで。
LINEで写真を送っていただければ、おおよそのご案内もできます。
「エアコンはあるんですけど、あの部屋は暑いんですよ」。
夏に福祉用具の点検でうかがうと、この言葉をよく聞きます。
そして実際に入ってみると、たしかに暑い。
熱中症で亡くなる方の8割以上が65歳以上といわれています。
水分をとる、室温を測る。それはもちろん大事です。
ただ私は工事も扱っているので、もう一歩先を考えます。
家の側を直せば、暑さそのものが減るのではないか。
理由は3つあると言われています。
3つめは、ご家族から本当によく聞きます。
「トイレが遠いから、お茶を飲まないようにしている」。
これは、意思の問題ではなく家の問題です。
寝室にエアコンがない、というお宅がまだあります。
理由はたいてい、配管を通す穴がない、電源の容量が足りない、コンセントの形が合わない。
この3つは、工事で解決できます。
壁に穴をあける、専用回路を引く。半日から一日の工事です。
冷房を強くするより、日差しを入れないほうが効きます。
庇(ひさし)を足す。シェードを掛けられる金具を付ける。雨戸やシャッターを直す。
南向きや西向きの窓は、これだけで室温が変わります。
内窓を足すと、冷房が逃げにくくなります。
冬の寒さにも効くので、一年を通して楽になります。
既存の窓の内側に付けるので、外壁を触りません。1か所なら半日ほどです。
ここが、私が一番お伝えしたいところです。
トイレまでの廊下に手すりを付ける。段差をなくす。扉を引き戸にする。
それだけで「トイレが面倒だから水分を控える」がなくなります。
熱中症対策と住宅改修は、遠い話ではありません。
→ 室内の手すり工事例|廊下・トイレ・階段
→ 和式トイレを洋式に|床を壊す工事と、壊さない工事の違い
入浴の前後は、体の水分が失われます。
脱衣所が暑いままだと、それだけで負担になります。
浴室と脱衣所は、家のなかでいちばん温度差が大きい場所です。
ユニットバスへの入れ替えのときに、断熱もまとめて考えられます。
→ 在来浴室からユニットバスへ|介護保険が使える部分と、使えない部分
線を引いておきます。
介護保険の住宅改修で対象になるもの
手すりの取付、段差の解消、扉の取替、洋式便器への取替。
つまり「移動と動作を安全にする」工事です。
対象にならないもの
エアコンの設置、内窓、庇、断熱。暑さ対策そのものは対象外です。
ただ、豊田市には介護保険とは別枠の助成があり、対象工事が少し広くなります。
→ 豊田市すこやか住宅リフォーム費(高齢者等)の助成とは
自費の工事も承っています。
どこまで保険で、どこから自費かを分けて見積もりを出しますので、判断していただけます。
「あの部屋が暑い」「あそこにエアコンが付けられない」。
そのくらいのご相談から入っていただいて構いません。
見に行って、工事が要らないと思えばそう申し上げます。
扇風機の置き方を変えるだけで済むことも、実際にあります。
0565-47-4625。
「手が空く日はあるけれど、決まった仕事は増やしたくない」。
そんな職人さんに、ちょうどいい仕事だと思っています。
株式会社Lacrieでは、住宅改修工事・水回りや内装リフォームの外注先として、協力業者さんを募集しています。
個人事業主の方も歓迎します。
なぜ協力業者さんを探しているのか、私自身の経緯も含めた詳しい話は、こちらの記事に書きました。
→ 「手すり1本の工事」を、断っていませんか|職人さん・外注先を募集しています
この記事では、条件面をまとめておきます。
介護保険を利用した住宅改修工事と、それにともなうバリアフリー工事が中心です。
住宅改修工事
そのほか
上記以外の工事も受注していきたいと考えています。得意な分野があれば、ぜひ教えてください。




工事内容ごとの単価表をお渡しします。
木下地に手すり1本ならいくら、タイルならいくら、コア抜き1か所ならいくら。
ブラケットが増えたときの加算も決めてあります。
現場ごとに「今回はこのくらいで」と交渉する形にはしていません。
表を見れば、その現場でいくらになるか、着工前にご自身で計算できます。
お支払いは月末締め・翌月払いです。
請求関係の書類は、こちらで整えます。
部材はこちらで手配して、現場にお届けするか、事務所で受け取っていただきます。
手すり棒の長さもブラケットの数も、こちらで拾い出したものをお渡しします。
いきなり継続のお約束をいただくつもりはありません。
実際の現場を1件見ていただくのが、一番早いと思っています。
やってみて「これは合わないな」と感じたら、それで構いません。
単価表と工事の流れがわかる資料をお渡しするので、数字を見て判断してください。
「今すぐではないけれど、話だけ聞いてみたい」。その段階でも歓迎です。
お問い合わせは、0565-47-4625まで。
サイトのお問い合わせフォームからでも構いません。
代表 加藤直輝

「カタログの色と、実物の色が違った」
リフォームの打ち合わせで、いちばんよく聞く後悔がこれです。
床材のサンプルは10センチ四角ほど。それを6畳に敷いたときの見え方は、正直なところ想像がつきません。
2021年11月、リクシルのショールームに行ってきました。撮ってきた写真を、場所ごとに並べます。

玄関ドアが一列に並んでいます。
木目の濃いもの、白に近いもの、細い格子が入ったもの。カタログでは似たように見えても、実物の印象はかなり違います。
住宅改修で玄関ドアを引戸に取り替えるとき、私はまずここを見ていただくようにしています。引く向き、握りの高さ、開けたときの有効幅。数字を並べるより、一度触ったほうが早いです。

玄関収納と、木の縦格子で仕切ったホールです。
1枚目の写真のアプローチには、屋外用のタイルが貼られています。
濡れたときの滑りにくさは、見た目では分かりません。ショールームなら実際に触って、表面のざらつきを確かめられます。玄関の段差を解消する工事では、ここの選び方で仕上がりの安心感が変わります。

ユニットバスの展示です。
浴槽に入ってみてください、と私はいつもお願いしています。
またぐときに足がどこまで上がるか。手をどこに置きたくなるか。それが分かると、手すりを付ける位置が決まります。
床の水はけや、壁パネルの色の見え方も、ここで確かめられます。

壁に小さな手洗い器を付けたトイレです。

こちらはキャビネットと一体になったタイプ。
車椅子や歩行器をお使いの方の場合、便器の横に手洗いがあると通る幅が足りなくなることがあります。逆に、立ち座りのときに手をつく台として役立つこともあります。
実際の広さの中に置いてあるので、ご自宅に置き換えて考えやすいと思います。

棚とハンガーパイプがついた脱衣室です。
浴室の工事を考えるとき、脱衣室は後回しになりがちです。
ただ、服を脱ぐ・掛ける・座るという動作は、全部ここで起きます。腰を掛けられる場所があるかどうかで、入浴の負担はけっこう変わります。


対面タイプとL型が並んでいました。
引き出しの重さ、扉の開き方、シンクの深さ。手の力が弱くなってきた方には、この細かいところが毎日きいてきます。
高さも実物で合わせられます。数センチの違いで、肩と腰の楽さが変わります。

壁一面に石目調のタイルを貼った例です。

こちらは木の縦格子で仕切った例。
冒頭に書いた「カタログと違った」が起きるのは、ほとんどがこの壁と床です。
サンプルは小さく、当たっている照明も違います。面で貼ったときにどう見えるかは、こうして展示で確かめるのがいちばん確実です。


外側と、内側からの写真です。
雨の日の洗濯物が主な目的ですが、実際に付けられた方からは「日中ここに座っている」という話をよく聞きます。
外に出るのがしんどくなってきた方にとって、家の中で日に当たれる場所は案外大きいようです。
ショールームは予約制です。
弊社で工事をご検討中の方は、日程を取って一緒に伺うこともできます。介護保険の住宅改修で使える部分と、自費になる部分を、その場で分けてご説明します。
見るだけでも構いません。まずはお電話ください。
ご相談は 0565-47-4625 まで。